房地产评估师证考试是房地产评估领域的专业资格考试，旨在选拔具备一定专业知识和技能的房地产评估师，考试分为两个阶段，第一阶段是笔试，第二阶段是面试，本文将详细介绍房地产评估师证考试的科目、分数及合格标准。

房地产评估师证考试科目

房地产评估师证考试共分为两个科目：房地产估价理论与方法和房地产估价实务。

1、房地产估价理论与方法

(1)房地产市场与投资分析

这部分主要考察考生对房地产市场的基本知识、房地产投资分析方法以及房地产市场的发展趋势等方面的了解，具体包括房地产市场的结构、运行机制、价格形成机制等内容。

(2)房地产估价原理与方法

这部分主要考察考生对房地产估价原理和方法的掌握程度，包括成本法、收益法、比较法、抵押法等估价方法的基本原理和应用。

(3)房地产估价模型与方法

这部分主要考察考生对房地产估价模型和方法的掌握程度，包括静态模型、动态模型、风险模型等估价模型的基本原理和应用。

(4)房地产估价报告撰写

这部分主要考察考生的报告撰写能力，包括报告的结构、内容、格式等方面的要求。

2、房地产估价实务

这部分主要考察考生在实际工作中运用房地产估价理论和方法的能力，包括对房地产项目进行实地勘察、收集资料、分析数据、制定估价方案等方面的能力。

房地产评估师证考试分数及合格标准

房地产评估师证考试总分为100分，其中笔试占60分，面试占40分，考生需要达到60分及以上才算合格。

1、笔试合格标准

(1)选择题：共40道，每题1分，共计40分，考生需答对至少24道题才能及格。

(2)简答题：共10道，每题5分，共计50分，考生需答对至少7道题才能及格。

(3)案例分析题：共5道，每题25分，共计125分，考生需答对至少3道题才能及格。

2、面试合格标准

面试主要考察考生的综合素质、沟通能力、团队协作能力等方面的能力，面试成绩满分为40分，考生需达到20分及以上才能及格。

房地产评估师证考试共分为两个科目，涵盖了房地产估价理论与方法和房地产估价实务方面的知识，考试总分为100分，其中笔试占60分，面试占40分，考生需达到60分及以上才算合格，希望通过以上内容的介绍，能帮助大家更好地了解房地产评估师证考试的相关情况。