房地产评估师证书是一种专业资格证书，主要是为了规范房地产市场，保障购房者的权益，促进房地产市场的健康发展，房地产评估师证书的作用和用途主要包括以下几个方面：

1、提高房地产评估师的专业素质和业务能力

房地产评估师证书是对房地产评估师专业素质和业务能力的肯定，具有一定的权威性，持有房地产评估师证书的人员，需要通过严格的考试和实践操作，具备扎实的房地产市场分析、房地产估价、房地产投资分析等方面的专业知识和技能，这有助于提高房地产评估师的专业素质和业务能力，使其更好地为社会提供专业的房地产评估服务。

2、增强房地产评估师的市场竞争力

在房地产市场中，房地产评估师的资质和能力直接关系到其在市场上的竞争力，持有房地产评估师证书的人员，可以为客户提供更加专业、可靠的评估服务，从而提高自己的市场竞争力，房地产评估师证书也是衡量房地产评估师职业地位和收入的重要标准，对于个人职业发展具有积极的推动作用。

3、保证房地产评估结果的客观公正性

房地产评估是一个复杂的过程，涉及到众多的专业知识和技能，持有房地产评估师证书的人员，需要遵循相关的法律法规和行业规范，确保评估过程的客观公正，房地产评估师证书的颁发，有助于提高房地产评估行业的整体水平，保障购房者的权益，维护市场秩序。

4、促进房地产市场的健康发展

房地产评估师证书的发放和管理，有助于规范房地产市场，防止不正当竞争和操纵市场的行为，通过对房地产评估师的专业素质和业务能力进行考核，可以确保房地产评估师能够为客户提供高质量的评估服务，从而促进房地产市场的健康发展，房地产评估师证书也是政府部门监管房地产市场的重要依据，有助于政府部门及时发现和纠正市场中的问题。

5、提高消费者对房地产评估服务的信任度

购房者在购买房产时，往往需要依赖专业的房地产评估服务来确保自己的权益，持有房地产评估师证书的人员，可以为客户提供更加专业、可靠的评估服务，从而提高消费者对房地产评估服务的信任度，这对于维护购房者的权益，促进房地产市场的稳定发展具有重要意义。

6、为政府决策提供参考依据

政府部门在制定房地产政策、调控措施时，需要对房地产市场进行全面的分析和预测，持有房地产评估师证书的人员，可以根据市场实际情况，为客户提供专业的评估报告，为政府部门提供科学、客观的决策依据，这有助于政府部门更好地制定和实施房地产政策，促进房地产市场的健康发展。

房地产评估师证书对于规范房地产市场、保障购房者权益、促进房地产市场的健康发展具有重要作用，持有房地产评估师证书的人员，需要不断提高自己的专业素质和业务能力，以更好地为社会提供专业的房地产评估服务，政府部门也需要加强对房地产评估行业的监管，确保房地产评估师证书的权威性和公信力。