鞣酸软膏具有收敛的功效，可以使皮肤变得比较硬，起到保护黏膜和制止过分分泌及止血的作用。同时还能够减少局部的疼痛和受伤处的血浆渗出，并且还能够预防细菌感染。在临床上可适用于治疗褥疮、湿疹、痔疮及新生儿尿布疹等，可以使病情得到明显的好转。另外，如果患者的身体状况比较差或者还是局部感染控制不佳，单纯的使用鞣酸软膏，可能会使皮肤坏死，从而加重病情。